La date limite de présentation du projet de compte de résultat 2018 a déjà été officiellement ouverte. Dans Tuexperto.com, nous avons déjà vu plusieurs des principales dépenses déductibles dans la déclaration 2019, telles que les dépenses dérivées de l'activité professionnelle en cas de travailleur indépendant ou la déduction pour les familles nombreuses. Un peu plus d'un mois avant la fin de la période de déclaration, l'une des questions les plus récurrentes des contribuables concerne la réduction des loyers dans les différentes communautés autonomes. Le loyer peut-il être déduit du loyer à Madrid? Et à Barcelone? Et en Castille et León? Nous le voyons ci-dessous.
Puis-je déduire le loyer du revenu 2019?
La réponse courte est oui, nous pouvons déduire notre loyer en tant que locataires. Aujourd'hui, il existe deux types de déductions que nous pouvons effectuer dans Revenu 2019: les retenues d'État et les déductions par communauté autonome.
Dans le cas des déductions d'État, tous les contrats de location dont la date de début est antérieure au 1er janvier 2015 peuvent être déduits jusqu'à un total de 10,05% sur la base du montant total payé tant que l'assiette fiscale du contribuable, c'est-à-dire que le locataire ne dépasse pas 24 020 euros.
En ce qui concerne les déductions par communauté autonome, le montant à déduire dépendra de la communauté autonome , avec des pourcentages compris entre 5% et 30% selon la communauté où la résidence habituelle est établie.
Déduction de loyer en Andalousie: conditions et combien elle déduit
En Andalousie, le montant à déduire atteint 15% des montants payés courant 2018 jusqu'à un maximum de 500 euros chez les contribuables de moins de 35 ans dont l'assiette fiscale n'est pas supérieure à 19.000 euros.
Dans le cas d'une déclaration conjointe, le montant peut aller jusqu'à 24 000 euros .
Déduire le loyer en Aragon: les exigences et combien il déduit
Le cas de l'Aragon est différent de celui du reste des régions autonomes d'Espagne. Pour bénéficier de la déduction pour la location d'un logement, les contribuables doivent avoir payé le montant total de l'hypothèque et tant que le locataire et le propriétaire du logement ont établi un contrat de location avec option d'achat.
En ce qui concerne le montant à déduire, celui-ci s'élève à 10% sur les bases d'imposition qui ne dépassent pas 15 000 euros en imposition individuelle et 25 000 en imposition commune jusqu'à un maximum de 4 800 euros.
Déduire le loyer dans les Asturies: les conditions et combien il déduit
Comme la plupart des régions autonomes, le montant à déduire dans les Asturies est fixé à 10% sur les revenus ne dépassant pas 25 009 euros en imposition individuelle et à 35 240 euros en commun avec un maximum de 455 euros.
Dans le cas de la vie sur des terres rurales dans des villes ne dépassant pas 3 000 habitants, le montant passera à 15% avec une limite de 606 euros .
Déduction de loyer en Cantabrie: exigences et combien elle déduit
Tous les moins de 35 ans, plus de 65 ans ou ayant un handicap physique ou sensoriel supérieur à 65% peuvent être déduits du loyer en Cantabrie jusqu'à 10% du total des revenus égaux ou inférieurs à 22000 en imposition annuelle et 31000 en imposition commune.
Le montant maximum est de 300 et 600 euros , selon le type d'imposition.
Déduction de loyer en Castilla-La Mancha: exigences et combien elle déduit
Castilla La Mancha permet une déduction allant jusqu'à 15% pour les locataires de moins de 36 ans jusqu'à un total de 450 euros par an pour des revenus égaux ou inférieurs à 12 500 et 25 000 en impôts individuels et communs.
Cette déduction peut atteindre 20% jusqu'à un maximum de 612 euros par an si le contribuable se trouve dans une commune de moins de 2500 habitués ou dans une commune de 10000 habitants ou moins tant qu'elle est située à 30 kilomètres ou plus d'une commune avec plus de 50 000 habitants.
Déduction de loyer en Castille et León: exigences et combien elle déduit
Dans le cas de Castilla y León, le montant à déduire s'élève à 20% avec un montant total de 459 euros si le locataire a moins de 36 ans et 25% si la commune compte moins de 10000 habitants ou moins de 3000 si elle est situé à moins de 30 kilomètres de la capitale de la province de León.
Le revenu dans ce cas ne pourra excéder 18 900 euros par an et 31 500 euros s'il est solidaire.
Déduction de loyer en Catalogne: exigences et combien elle déduit
La Catalogne, comme la plupart des communautés autonomes, a une déduction de 10% avec un maximum de 300 euros et 600 euros en cas d'appartenance à une famille nombreuse .
Les conditions pour bénéficier de cet allègement reposent sur le fait d'avoir moins de 32 ans, d'avoir un revenu de 20000 euros ou moins (30000 si conjoint), d'avoir un degré d'invalidité égal ou supérieur à 65%, d'être veuve ou veuf avec 65 ans ou plus ou au chômage depuis 183 jours ou plus. Dans tous les cas, le montant doit être supérieur à 10% du revenu total ou du salaire .
Déduire le loyer dans la Communauté valencienne: exigences et combien il déduit
Valence, ou plutôt la Communauté valencienne, est l'autonomie avec le plus grand nombre de déductions pour la location d'un logement.
Plus précisément, la communauté établit trois types de déductions:
- Jusqu'à 10% avec une limite de 204 euros chez les personnes dont l'activité professionnelle pour leur propre compte ou pour le compte de quelqu'un d'autre nécessite la location d'un logement à plus de 100 kilomètres du logement avant la date de location.
- Jusqu'à 15% avec une limite de 550 euros en régime général .
- Jusqu'à 20% avec une limite de 700 euros pour les personnes de moins de 35 ans ou souffrant d'un handicap physique ou sensoriel de 64% ou d'un handicap mental de 33%.
- Jusqu'à 25% avec une limite de 850 euros pour les personnes de moins de 35 ans qui souffrent d'un handicap physique ou sensoriel de 64% ou d'un handicap mental de 33%.
Dans les deux cas, les revenus ne peuvent excéder 30 000 euros si le type d'imposition est individuel ou 50 000 s'il est solidaire .
Déduire le loyer en Estrémadure: exigences et combien il déduit
L'Estrémadure bénéficie du plus faible pourcentage d'allégement fiscal pour le loyer en Espagne, avec seulement 5% et un maximum de 300 euros par an ou 10% dans le cas de la vie dans des communes de 3000 habitants ou moins jusqu'à 400 maximum. Dans aucun des cas, il ne pourra excéder 19 000 ou 24 000 euros d'imposition.
À l'instar de la Catalogne, les conditions pour bénéficier de ces pourcentages reposent sur le fait d'avoir moins de 36 ans, d'appartenir à une famille nombreuse ou de souffrir d'un type de handicap égal ou supérieur à 65%.
Déduire le loyer en Galice: les exigences et combien il déduit
La communauté de Galice permet une déduction allant jusqu'à 10% du total payé en 2018 avec une limite de 300 euros (20% et 600 euros si le contribuable a deux mineurs à la charge). En cas de handicap, les deux montants sont doublés (20% et 600 euros et 40% et 1 200 euros).
Parmi les conditions que la Xunta de Galicia impose pour bénéficier de la déduction, il y a avoir 35 ans ou moins et ne pas dépasser 22 000 euros de revenu entre l'épargne et le salaire brut . Le même montant de 22 000 euros est établi pour les revenus communs.
Déduire le loyer aux îles Baléares: les conditions et combien il déduit
Dans le cas des îles Baléares, le montant maximum s'élève à 15% du montant total payé au cours de l'année 2018 avec un maximum de 400 euros aux contribuables dont les revenus ne dépassent pas 20000 euros par an (34000 euros en retour conjoint) et tant qu'il est moins de 36 ans, souffre d'un degré d'incapacité physique et mentale égal ou supérieur à 65% et 33% respectivement, ou est parent d'une famille nombreuse.
Une autre des conditions que le gouvernement des Baléares impose pour bénéficier de la déduction concerne la durée du contrat de location, qui doit être égale ou supérieure à un an , qu'il ne bénéficie pas d'autres déductions de loyer et qu'il n'a pas de Propriété en propriété à 70 kilomètres de la maison louée.
Déduction de loyer aux îles Canaries: conditions et combien elle déduit
Aux îles Canaries, la déduction s'élève au maximum à 20% et à un montant de 600 euros par an en revenus qui n'excède pas 20 000 euros par an en imposition individuelle et 30 000 en imposition commune.
Une autre condition pour déduire le loyer aux Canaries est basée sur le fait que le montant déductible doit dépasser 10% du revenu annuel imposable généré par le loyer.
Déduire le loyer à La Rioja: exigences et combien il déduit
La Rioja ne bénéficie pas non plus de déductions pour les contribuables qui louent une maison au sein de la Communauté autonome.
Déduire le loyer à Madrid: exigences et combien il déduit
Contrairement à l'Estrémadure, Madrid est la Communauté autonome avec le pourcentage le plus élevé d'allégements fiscaux. Concrètement, 30% avec un maximum de 1000 euros pour les moins de 35 ans (moins de 40 ans si le contribuable a dépassé 183 jours de chômage en 2018) avec un revenu maximum de 25620 euros par an ou 36200 s'il est solidaire.
Dans tous les cas, le montant payé pour le loyer doit dépasser 20% du salaire brut du contribuable .
Déduire le loyer à Murcie: exigences et combien il déduit
Malheureusement, Murcie ne dispose d'aucun type de déduction de loyer , ni chez le locataire ni chez le bailleur.
Déduction de loyer en Navarre: exigences et combien elle déduit
Le gouvernement navarrais dispose de 15% du montant total jusqu'à 1.200 euros par an de revenus qui ne dépassent pas 30.000 euros (60000 euros s'il s'agit d'une imposition commune et tant que le montant représente plus de 10% des revenus du contribuable.
Dans l'hypothèse où le locataire est âgé de moins de 30 ans, il peut bénéficier jusqu'à 20% avec un maximum fixé à 1 500 euros .
Déduction de loyer au Pays Basque: les conditions et son montant
Dans le cas du Pays basque, le montant à déduire s'élève à 20% du total avec une limite de 1 600 euros par an sur le revenu total.